Apartamento 1 Quarto para Venda, Praia Grande / SP, bairro Caiçara, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 55,23 m², terreno 72,89 m²

O Caiçara é um dos bairros de Praia Grande que mais preserva a característica de centro comercial autossuficiente, com supermercados, farmácias e escolas que atendem tanto o morador fixo quanto o turista de fim de semana. Este apartamento no Edifício Cleonice ocupa uma posição tática dentro dessa dinâmica, estando a exatos 30 metros da orla. Com 55,23 m² de área construída, a planta é bem resolvida para a categoria de um dormitório, dividindo-se entre sala, cozinha, área de serviço e o quarto, com capacidade para acomodar até seis pessoas. É uma metragem acima da média para imóveis compactos na região, o que facilita a circulação interna e o armazenamento de mobiliário funcional.

Para quem analisa o imóvel como ativo financeiro, a proximidade imediata com o mar é o principal garantidor de liquidez, seja para uma revenda futura ou para locação temporária. O condomínio mantém custos fixos previsíveis, com IPTU baixo e estrutura focada no essencial, como salão de jogos e garagem rotativa, o que evita taxas extras elevadas que corroem a rentabilidade. O perfil de inquilino atraído por essa localização busca praticidade: a conveniência de fazer tudo a pé e estar a poucos passos da areia. Em um mercado onde a primeira quadra da praia é um recurso finito, um imóvel com essas características de metragem e posição tende a sustentar seu valor patrimonial frente às oscilações do setor. Caso queira entender melhor a viabilidade deste investimento, podemos agendar uma visita para conferir a planta pessoalmente.

Rua-São-Benedito,192,Caiçara,Praia-Grande-SP,-11706-250
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